KTISIS REAL ESTATE AGENCY /

Μονοκατοικία 178 τ.μ.

219.000€

• Νέα Ιωνία Βόλου, Μαγνησία
• 28/01/2025

Πωλείται Μονοκατοικία στα Μελισσιάτικα Βόλου

Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από την KTISIS Σύμβουλοι Ακινήτων, μια υπέροχη μονοκατοικία 178 τ.μ, τοποθετημένη σε αγροτεμάχιο 7,8 στρεμμάτων, στην ευρύτερη περιοχή των Μελισσιάτικων.

Χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα:

Το υπερυψωμένο ισόγειο επιφάνειας 79 τ.μ, το οποίο αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο με σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό και δύο υπνοδωμάτια, όλα με επένδυση από ξύλο καστανιάς στις οροφές και πέτρα πηλίου στους τοίχους, μεγάλο μπάνιο και βεράντα με καταπληκτική πανοραμική θέα στο Πήλιο, τον Βόλο και τον Παγασητικό Κόλπο !

Στο ημιυπόγειο έκτασης 99 τ.μ υπάρχει μεγάλος ενιαίος χώρος, ο οποίος είναι ημιτελής αλλά λειτουργικός, δροσερός το καλοκαίρι και εύκολα θερμαινόμενος με ξυλόσομπα τον χειμώνα, με μπάνιο, αποθήκη και αναμονές λεβητοστασίου. 

Το κτίριο άρχισε να κτίζεται το 2000 και αποπερατώθηκε το 2015 με την ολοκλήρωση των εργασιών στο υπερυψωμένο ισόγειο και τον περιβάλλοντα χώρο.

Το αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 7,8 στρεμμάτων είναι ξηρικό και φυτεμένο με ελιές και θα μπορούσε να καλιεργηθεί με αμυγδαλιές και άλλα δέντρα.

Το μικροκλίμα της περιοχής είναι ξηρό και υγιεινό και το καλοκαίρι η θερμοκρασία σπάνια ξεπερνά τους 30 βαθμούς C έξω υπό σκιά και μέσα στο κτίριο και τα βράδυα είναι πάντα δροσερά. Τον χειμώνα πάλι ο ήλιος βλέπει και ζεσταίνει το κτίριο και το κτήμα όλη την ημέρα, διευκολύνοντας τις εξωτερικές εργασίες (συγκομιδή των ελαιών και κλαδέματα).

Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν και άλλες μονοκατοικίες, από τις οποίες αρκετές είναι νεόδμητες.

Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία αγοράς οικίας μέσα στην φύση και την ηρεμία, με απαράμιλλη θέα, κοντά στον Βόλο (8 χλμ. από το κέντρο), ιδανική για εξοχική αλλά και για κύρια κατοικία.

Τιμή 219.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1108